Poznań na sprzedaż

hala • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Nowe Miasto • Starołęcka

2 350 000  • 664 
3 539 zł za m2

1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1993

 Dodaj do schowka  Usuń ze schowka  Kontakt

NOWA CENA - HALA MAGAZYNOWO - BIUROWA, STAROŁĘKA



CENA DO NEGOCJACJI!!!



Do sprzedaży hala / magazyn o powierzchni całkowitej 664 m2. Cena sprzedaży wynosi 2,350,000 zł. Budynek wybudowany w 1993r. Powierzchnia działki wynosi 1,202 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (7 miejsc parkingowych).



LOKALIZACJA: Budynek znajduje się na peryferiach i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - słabe.



EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 840 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 17,600 zł/rok.



WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zaraz.



UKŁAD POMIESZCZEŃ: Obiekt posiada następujące pomieszczenia:

- kuchnia: metraż - 30 m2, rodzaj powierzchni - biurowa;

- kuchnia: metraż - 21 m2, rodzaj powierzchni - biurowa;

- kuchnia: metraż - 14 m2, rodzaj powierzchni - gospodarcza;

- kuchnia: metraż - 197 m2, rodzaj powierzchni - biurowa;

- pom. gospodarcze: metraż - 254 m2, rodzaj powierzchni - gospodarcza;

- pom. gospodarcze: metraż - 98 m2, rodzaj powierzchni - gospodarcza;



DODATKOWE INFORMACJE:

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM - POZNAŃ STAROŁĘKA - OK. 7 MIN DO CENTRUM

Atrakcyjny obiekt magazynowo - biurowy z własnym parkingiem. Na teren posesji prowadzą 2 bramy wjazdowe (od strony ul. Starołęckiej oraz Oświęcimskiej), budynek doskonale widoczny z ulicy. 

Na parterze znajduje się część biurowa obejmująca: pomieszczenie socjalne / kuchnia, toaleta, korytarz, pokój biurowy, sala konferencyjna, archiwum, kotłownia.

Parter - części magazynowa: magazyn nr 1, magazyn nr 2 z bramą i szatnią dla pracowników.

Na piętrze mieści się wyjątkowo przestronne i słoneczne pomieszczenie o charakterze biurowo-usługowym.



WYKAZ POWIERZCHNI:

PARTER: 444,73 m2.PIĘTRO: 218,87 m2.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon, alarm.

Instalacja wentylacyjna.

Moc przyłączeniowa - 11 kW z możliwością zwiększenia.

Szerokość bramy wjazdowej na posesję - około 5 m, brama wjazdowa dobudynku 2,70 m.Wysokość bramy wjazdowej do budynku - 3 m.



OTOCZENIE: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty usługowo-handlowe, inne.

Koszty energii elektrycznej: ok. 2000 zł rocznie.

Koszty ogrzewania: ok. 5000 zł rocznie.

Teren wokół budynku utwardzony, ogrodzenie: siatka/brama wjazdowa metalowa.

Standard wykończenia: okna PCV częściowo z roletami (parter), podłoga - płytki, panele, posadzka betonowa, umeblowanie i wyposażenie w cenie.



Kształt działki: wielokąt, działka narożnikowa - bardzo dobrze widoczna z ulicy.



ATUTY:

- dogodne położenie,

- duża powierzchnia magazynowa,

- bogate zaplecze biurowo-socjalne,

- własny parking i plac manewrowy,

- bardzo dobry standard,

- wszystkie media,

- niezależne ogrzewanie gazowe,

- nowoczesny budynek,

- zagospodarowana działka,

- alarm,

- wydanie od zaraz,

TERAZ - NOWA NIŻSZA CENA!

NOWY ADRES DLA BIZNESU!

Bardzo dobra lokalizacja dla Twojej firmy / jako siedziba przedsiębiorstwa.

Pomysły na biznes:

- hurtownia odzieżowa,

- hurtownia farmaceutyczna,

- szwalnia,

- piekarnia,

- zakład przetwórstwa spożywczego,

- inne.



POLECAM i zapraszam na prezentację nieruchomości!

*oferta na wyłączność.



Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395



Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Dane kontaktowe

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 38 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776

Bartłomiej Stankiewicz

tel: +48 606 426 776

Osoba do kontaktu: Bartłomiej Stankiewicz

 Wyślij wiadomość e-mail

  • powierzchnia: 664 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 1993
  • numer oferty: OS/3031/346
  • data ostatniej aktualizacji: 11 Październik 2017

Dane kontaktowe

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 38 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776

Bartłomiej Stankiewicz

tel: +48 606 426 776

Osoba do kontaktu: Bartłomiej Stankiewicz

 Wyślij wiadomość e-mail