- Cena
- 1 790 000 PLN
- Cena za m2
- 7 427 PLN
- Powierzchnia
- 241 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 217 m2
- Pow. działki
- 718 m2
- Numer oferty
- 18/19289/ODS
Opis
Planujesz zamieszkać w bezpośrednim otoczeniu bujnej zieleni oraz w cichej i spokojnej lokalizacji, równocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej i dogodnym dojazdem do Poznania ?
Mamy dla CIEBIE ofertę funkcjonalnego, przestronnego i bardzo dobrze zaprojektowanego domu przez samą właścicielkę ARCHITEKTKĘ, która przy planowaniu zwracała szczególną uwagę na detale, praktyczność układu pomieszczeń oraz ergonomię.
Wyraźnym ATUTEM jest też potencjał wykorzystania samej jego powierzchni:
- potraktuj dom jako przestrzeń tylko dla siebie z perspektywą założenia rodziny,
- zamieszkaj wygodnie i dziel przestrzeń z innym bliskimi - rodzina dwupokoleniowa odnajdzie się tu świetnie dzięki niezależnym wejściom oraz innym udogodnieniom,
- masz wrażenie, że jest za dużo wolnego miejsca, potraktuj poddasze domu jako przestrzeń do wynajęcia - korzystaj, zarabiaj, zyskuj !
- a może pracujesz zdalnie, potrzebujesz ciszy, działasz kreatywnie - wykorzystaj poddaszowy pokój typu gabinet / pracowania do realizacji własnych potrzeb.
ZLOKALIZUJ dom:
... czy wiesz, że do Centrum Poznania masz jedyne 20 min autem ?
A w dodatku szybko i sprawnie dotrzesz na lotnisko, zakupy zrobisz w Galerii Mallwowa, a dziecko zapiszesz do klubu taneczno-sportowego znajdującego się nieopodal.
I pamiętaj, to tylko nieliczne z pomysłów dotarcia do różnych interesujących miejsc.
CIESZ SIĘ prywatnym, ładnie urządzonym ogrodem, z miejscem na rodzinny stół do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu; dodatkowo domek narzędziowy i studnia o głębokości ok. 7-10 m z hydroforem.
Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 25 m.
POMOCNE w ogłoszeniu są dostępne dokładne rzuty kondygnacji, gdzie na szczególną uwagę zasługują: praktyczny GARAŻ o powierzchni 19,1 m2, wiata samochodowa przytwierdzona do ściany domu o powierzchni 27,3 m2, TARAS z zejściem do ogrodu, słoneczny balkon typu LOGGIA, 2 kuchnie (jedna w formie aneksu otwarta na salon, druga całkowicie niezależna), 3 łazienki, osobna toaleta.
No i przede wszystkim odrębność i niezależność pięter - np. dla 2 rodzin.
DOCEŃ korzyści:
- niskie koszty utrzymania domu,
- wysoka jakość użytych materiałów,
- bez nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz !
- przyjazne sąsiedztwo,
- uregulowany stan prawny,
- umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia,
- CENA DO NEGOCJACJI !!!
Garść INFORMACJI PRAKTYCZNYCH:
- nowoczesny KOMINEK spełniający normy klasowe i emisyjne, potwierdzone certyfikatem,
- rozprowadzona instalacja pod monitoring,
- sprawny system alarmowy,
- zupełnie nowa elewacja,
- dostępna siła,
- automatyczna brama wjazdowa i garażowa,
- specjalistyczny piec gazowy z zasobnikiem i trzecim obiegiem ciepłej wody użytkowej,
- wnętrze domu urządzone w stonowanej kolorystyce i pasujących do siebie dodatkach, tworzących spójną całość.
MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo (pojemność 10 m3), światłowód Orange.
- Ulica KRÓTKA posiada zatwierdzoną budowę drogi wraz z planowaną kanalizacją najpóźniej do 2029 roku.
Pamiętaj, że zdjęcia przedstawione w ofercie to tylko nieliczne z bardzo wielu, POPROŚ o więcej lub od razu UMÓW się na wizytę !
Dokumentacja zdjęciowa nie oddaje całego potencjału nieruchomości - tak więc warto spotkać się na żywo i ocenić samemu.
Oferta godna uwagi - dostępna tylko w naszym biurze !
POLECAM i zapraszam na prezentację !
Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.
LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 13-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU
*Należymy do PFRN oraz WSPON*
Stankiewicz Nieruchomości – profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.21; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.01; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.13; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ceramika
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- Z roletami, PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Żłobek, Centrum handlowe, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Apteka, Sklep, Przedszkole, Zabudowa niska, Bar, Szkoła, Kościół, Restauracja
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
- Komunikacja
- Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Gazowe, Kominkowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Bartłomiej Stankiewicz
Pośrednik nieruchomości
Licencja: 21395