Sklep na sprzedaż, 372 m², Kościan, Śmigielska

sklep • na sprzedaż • rynek wtórny • Kościan • Śmigielska

1 290 000  • 372 
3 468 zł za m2

1 łazienka • parter • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 2016

 Kontakt

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Z CZ. USŁUGOWĄ

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży obiekt handlowo - usługowy o powierzchni całkowitej 372 m2 (powierzchnia użytkowa 230 m2). Cena sprzedaży wynosi 1,290,000 zł. Budynek wybudowany w 2016r. Powierzchnia działki wynosi 300 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (4 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi 2,948 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w przeciągu 1 miesiąca.

DODATKOWE INFORMACJE:
IF YOU HAVE ANY QUESTIONS ABOUT THIS PROPERTY - PLEASE CONTACT US BY EMAIL OR PHONE TO GET MORE INFORMATION!

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową, w zabudowie szeregowej, z niezależną działką na własność.
LOKALIZACJA: Kościan - miasto położone pomiędzy Poznaniem a Lesznem, bardzo dobrze skomunikowane dzięki trasie szybkiego ruchu S5 oraz dogodnym połączeniom kolejowym.
ATUTAMI nieruchomości są: przestronny lokal użytkowy na parterze, generujący regularne przychody z czynszu najmu, DUŻY POTENCJAŁ BIZNESOWY I INWESTYCYJNY oraz dogodna lokalizacja w samym Centrum Kościana przy głównej ulicy.

WYKAZ POWIERZCHNI:
- powierzchnia zabudowy: 199 m2,
- powierzchnia użytkowa: 372,43 m2 w tym:
- usługowo-handlowa: 142,10 m2,
- przyziemie (pow. mieszkalna): 27,20 m2,
- piętro (pow. mieszkalna): 134,32 m2,
- poddasze (pow. mieszkalna): 68,81 m2.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKALNA: 230,3 M2.
(w tym garaż 16,9 m2).
POWIERZCHNIA USŁUGOWA: 142,1 M2.
Budynek w całości oddany do użytku; poddasze w stanie deweloperskim do własnego wykończenia, wyszpachlowane, rozprowadzone wszystkie instalacje.
Dodatkowo: garaż w bryle budynku i duży taras na I. piętrze.

- mieszkaj na wyższych kondygnacjach budynku i prowadź działalność gospodarczą na parterze lub wynajmuj generując przychód!

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła, internet.
Materiał budowlany: pustak ceramiczny POROTHERM.
Średnie koszty utrzymania całej nieruchomości (media) wynoszą ok. 1000 zł miesięcznie.
*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
  • powierzchnia: 372 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 2016
  • numer oferty: OS/3031/364
  • data dodania: 11 Sierpień 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 11 Sierpień 2020


Dane kontaktowe

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 38 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776