Sklep na sprzedaż, 312 m², Wschowa, Pl. Grunwaldu

sklep • na sprzedaż • rynek wtórny • Wschowa • Pl. Grunwaldu

1 100 000  • 312 
3 526 zł za m2

1 łazienka • parter • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 1996

 Kontakt

SKLEP NA SPRZEDAŻ

Do sprzedaży obiekt handlowo - usługowy o powierzchni całkowitej 312 m2. Cena sprzedaży wynosi 1,100,000 zł. Budynek wybudowany w 1996r. Powierzchnia działki wynosi 360 m2. Stan techniczny obiektu - dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - ogólnodostępny (10 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - wysokie.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi 6,092 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w terminie do ustalenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
POŁOŻENIE GEOGRAFICZNE

Powiat Wschowski położony jest w województwie lubuskim na pograniczu z Wielkopolską i Dolnym Śląskiem. Północna część obszaru powiatu wchodzi w skład Pojezierza Leszczyńskiego, południowa część wchodzi w skład Wysoczyzny Leszczyńskiej, natomiast fragment południowo-zachodni to teren Pradoliny Głogowskiej. Ze względu na bliskość granicy polsko-niemieckiej wchodzą one w skład Euroregionu "Sprewa - Nysa - Bóbr."

Wschowa jest zarazem głównym ośrodkiem handlowo-usługowym i przemysłowym. Miasto to pełni również funkcję ponadlokalnego centrum oświatowego i kulturalnego. Przemysł reprezentowany jest przede wszystkim przez branżę:

- spożywczą,
- metalową i maszynową,
- drzewną
- odzieżową.

Istotną rolę w procesie kształtowania obecnych i przyszłych możliwości regionu pełnią niewątpliwie warunki naturalne. Dominującym działem gospodarki jest rolnictwo i przemysł rolno-spożywczy, a także w coraz większym stopniu szeroko pojęte usługi. W produkcji roślinnej na terenie powiatu przeważa uprawa zbóż, buraków cukrowych, ziemniaków natomiast w produkcji zwierzęcej dominuje chów trzody chlewnej i bydła (zlokalizowane są tu duże zakłady mięsne, m.in. firma "Balcerzak i Spółka", których wyroby znane są w całej Polsce i na rynkach zagranicznych).

Na terenie gminy zlokalizowane są bogate złoża gazu ziemnego. Eksploatowane są one przez Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. w Warszawie Oddział Zielonogórski Zakład Górnictwa Nafty i Gazu w Zielonej Górze (Kopalnia Gazu w Goli oraz kopalnia w Dryżynie).

Miasto może poszczycić się także bogatym zapleczem historycznym sięgającym XII wieku; niewątpliwy atut stanowi jej zabytkowa architektura - zabytkowe kamienice, pomniki czy ratusz, ale także zespoły klasztorne, zamek i miejskie mury obronne.

Najbliższe większe aglomeracje:

Leszno- - 16 km
Głogów- - 25 km
- Góra - 25 km
- Sława - 20 km
- 15 km do wjazdu na
drogę ekspresową S5- , którą w najszybszy i najwygodniejszy sposób dojedziesz chociażby do Poznania czy Wrocławia

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w centrum Wschowy, pośrodku największego rejonu handlowego w mieście. Większość budynków na tej ulicy posiada lokale handlowo-usługowe na parterze; ten również znajduje się w pasażu. Zarówno przejezdni jak i miejscowi regularnie odwiedzają tę okolicę w poszukiwaniu interesujących ich produktów i usług - to gwarancja klientów!

LOKAL

Powierzchnia 312,42 m2 - (dokładne wymiary na skanach rzutów)
Pomieszczenia-
- Hala handlowa
- Kuchnia
- Toaleta
- 3 pomieszczenia socjalno-biurowe
-
- Przy drodze asfaltowej
Parking - ogólnodostępny (10 miejsc)
- Duże
witryny - - potencjał na
maksymalizację zysku - dzięki reklamie

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:

fundamenty- z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej
ściany- zewnętrzne i wewnętrzne z bloczka betonowego oraz cegły ceramicznej na zaprawie cementowo­-wapiennej
stropodach- lekki konstrukcji drewnianej, nad częścią gęstożebrowy, pokryty papą
- opierzenie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej
elewacja- - tynk szlachetny kolorowany (po ukończeniu budynku)
- ściany wewnętrzne i sufity z
płyty kartonowo-gipsowejposadzki- z płytek ceramicznych podłogowych
okna- ,
witryna- i
świetlik- aluminiowe
- stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana płytowa
uzbrojenie terenu- stanowi sieć:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- gazowa
- energetyczna
- telefoniczna
-

BĄDŹ NA BIEŻĄCO! OBSERWUJ NAS NA INSTAGRAMIE: Stankiewiczestates I FACEBOOKU: TCN Stankiewicz.

LAPTOP? TELEFON? TABLET? PRZEGLĄDAJ JAK CHCESZ! nieruchomoscistankiewicz.pl

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
  • powierzchnia: 312 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 1996
  • numer oferty: OS/3031/372
  • data dodania: 19 Kwiecień 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 15 Maj 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 55 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776