Dom 200 m², Rydzyna, Jana z Czerniny

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Rydzyna • Jana z Czerniny

1 390 000  • 200 
6 950 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2006

 Kontakt

KOMFORTOWY - WOLNOSTOJĄCY - BLISKO LASU I ZALEWU

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 280 m2 (powierzchnia użytkowa 200 m2) na działce o powierzchni 881 m2. Cena sprzedaży wynosi 1,390,000 zł.Rodzaj domu - wolnostojący, parterowy z poddaszem,bez podpiwniczenia, z garażem na 2 auta, wybudowany w 2006r. Dom posiada: ilość pokoi 5 (sypialni 3), taras, kominek, aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia - wysoki. Działka jest zagospodarowana.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w centrum na kameralnym osiedlu. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, las, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 600 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 970 zł/rok.

WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom posiada następujące pomieszczenia:
- pokój - 15 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;
- pokój - 15 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - wschód;
- salon - 100 m2, nieumeblowane, okna - południe;
- salon z aneksem - 48 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, kominek, okna - północny zachód;
- łazienka - 7 m2, z wyposażeniem, ogrzewanie - grzejniki;
- WC - 2 m2, z wyposażeniem;
- strych/poddasze - 40 m2, nieumeblowane, okna - zachód;
- pomieszczenie - 12 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;

DODATKOWE INFORMACJE:
KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY DOM PARTEROWY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM w dogodnej i korzystnej lokalizacji: kameralne osiedle domów jednorodzinnych (Rydzyna 2000), bliskość trasy S5, łatwy i szybki dojazd do Leszna - ok. 9 km/10 min autem, punkty handlowo-usługowe w zasięgu ręki, market spożywczy, Kościół, placówki oświatowe, tereny sportowo-rekreacyjne, LAS i zalew, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

DOM wolnostojący na trapezowej działce z zadbanym i w pełni zagospodarowanym ogrodem, na terenie posesji znajduje się wiata garażowa na 2 auta (ok. 50 m2) wraz z niezależnym pomieszczeniem gospodarczym (ok. 20 m2). Dodatkowo domek narzędziowy. Dojazd do wiaty starannie wyłożony kostką granitową.
DOM posiada duży taras częściowo zadaszony o powierzchni ok. 30 m2.
Przy tarasie ustawiona jest niepowtarzalna beczka kąpielowa (ruska bania) ogrzewana piecem na drewno, z której korzystać można cały rok, jest zadaszona.
Powierzchnia użytkowa parteru - ok. 140 m2, pow. poddasza po podłodze - ok. 140 m2.

ATUTY / Twoje korzyści:
- cicha, spokojna i zadbana okolica,
- LAS w zasięgu wzroku,
- dom nie wymaga nakładów finansowych,
- ekonomiczny w utrzymaniu; chłodny latem i bardzo ciepły zimą,
- gotowy do zamieszkania,
- ciekawy układ pomieszczeń,
- wysoki standard wykończenia,
- nowoczesne i przytulne wnętrza,
- duży ogród,
- idealny dla rodziny,
- przestronny otwarty salon z wyjściem na taras,
- nowoczesna otwarta kuchnia z praktyczną wyspą i oknem panoramicznym,
- klimatyczny kominek,
- specjalnie zaprojektowane miejsca dla relaksu:bania przy tarasie, siłownia i barek na poddaszu,
- możliwość wydzielenia niezależnych pokoi na poddaszu,
- pomieszczenia dodatkowe typu: spiżarnia, garderoba, pralnia i suszarnia ułatwiające życie codzienne,
- 2 niezależne łazienki wraz z osobną toaletą.

Standard wykończenia: materiał budowlany - pustak ceramiczny Porotherm, dach - dachówka ceramiczna ROBEN; okna dachowe, okna PCV dwuszybowe z roletami zew., podłoga - płytki, panele; schody drewniane, ocieplenie dachu - wełna mineralna, ocieplenie murów - styropian 10 cm.
Umeblowanie i wyposażenie-do ustalenia.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet-światłowód.
Ogrzewanie: gazowe plus kominek z konwekcyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza.

OFERTA idealna dla młodego małżeństwa z perspektywami, rodziny, osób ceniących łatwy dostęp do pełnej infrastruktury oraz terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
  • powierzchnia: 200 m2
  • powierzchnia działki: 881 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • dojazd: utwardzony
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 2006
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer oferty: DS/3031/3484
  • data dodania: 5 Styczeń 2023
  • data ostatniej aktualizacji: 5 Styczeń 2023


Dane kontaktowe

Logo agencji

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 55 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776