DUŻA DZIAŁKA - BLISKO LASU - STRUMYK - CISZA

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 190 m2 (powierzchnia użytkowa 144 m2) na działce o powierzchni 2,600 m2. Cena sprzedaży wynosi 470,000 zł.Rodzaj domu - wolnostojący, parterowy,częściowo podpiwniczony, bez garażu, wybudowany w 2010r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), taras, kominek, oddzielna kuchnia.Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - do odświeżenia, standard wykończenia - dobry. Działka jest do zagospodarowania.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w obszarze wiejskim przy głównej ulicy. W okolicy znajdują się jezioro, las. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - piecowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 800 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 240 zł/rok.

WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:
Szukasz domu w malowniczej okolicy, gdzie mógłbyś osiąść i z czułością obserwować, jak Twoje dzieci krok po kroku wkraczają w świat? Może właśnie go znalazłeś.

To przestronny i funkcjonalny dom o łącznym metrażu 190,29 m2, położony na obrzeżach Wygnańczyc, sielankowej wioski pomiędzy Wschową i Sławą, otoczonej lasami, stawami i pagórkami. Idealne miejsce dla rodziny, która marzy o prywatności, przestrzeni pełnej możliwości i długich dniach spędzonych wspólnie na tworzeniu miłych wspomnień.

LOKALIZACJA

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej malownicza lokalizacja. Duża działka o powierzchni 2600 m2 ciekawie ukształtowana z ładnym widokiem na LAS i zejściem do strumyka. Ogrodzona płotem betonowym od frontu oraz siatką; brama wjazdowa metalowa przesuwna.
Na każdego, kto ma ochotę odpocząć na łonie natury, czeka nie tylko wszechobecna zieleń, ale również liczne stawy, źródła i jeziora - na szczególną uwagę zasługuje chociażby wygnańczyckie Jezioro Dąbie, od którego dzieli nas ledwie 20 minut spaceru leśnymi ścieżkami przepełnionymi świeżym powietrzem i śpiewem ptaków. To idealne warunki do przejażdżek rowerowych, wędkowania, zbierania grzybów czy urządzania rodzinnych pikników na łonie natury. A gdy zatęsknisz za dobrodziejstwami cywilizacji, możesz odwiedzić oddalony o raptem12 km kurort w Sławie; zadbane plaże, ośrodki wypoczynkowe i rekreacyjne, wysoko rozwinięte zaplecze gastronomiczne oraz imponująca infrastruktura to przepis na doskonale spędzony dzień dla młodszych i starszych amatorów sielankowego wypoczynku, zarówno w tej bardziej aktywnej, jak i nieco spokojniejszej formie.
*Do przedszkola i szkoły ok. 2 km - ŁYSINY.

BUDYNEK

- Wolnostojący, parterowy, z 2010 roku,
- Duży i
częściowo zadaszony taras- od strony południowo-zachodniej; z zejściem do ogrodu,
Kominek - tradycyjny w salonie,
- Nowoczesny
piec na pelet z zasobnikiem- marki Koperfam sterowanym elektronicznie - to czyste i ekonomiczne rozwiązanie, które pozwoli Ci zaoszczędzić wiele czasu i dyskomfortu, abyś mógł poświęcić się temu, co dla Ciebie naprawdę ważne,
- woda ogrzewana bojlerem elektrycznym,
- mury ocieplone,
- Sufity izolowane watą mineralną,
- Okna PCV,
- dach-blachodachówka,
- rynny aluminiowe,
- materiał budowlany: suporeks,
- Internet LTE o dobrym zasięgu + talerz TV sat.

MEDIA: prąd, woda, szambo (betonowe, 10 m3).
Wymiary działki: ok. 38 m (front) x ok. 69 m.

POMIESZCZENIA

Parter:
- korytarz,
- toaleta z oknem,
- przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i oknem,
- 3 niezależne sypialnie,
- salon z częścią jadalną, kominkiem i wyjściem na taras,
- duża otwarta kuchnia,
- 2 pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na ogród.

KOSZTY:

Cena domu wynosi 470 000 zł, ale zawsze jesteśmy otwarci na Twoje propozycje!
Podatek od nieruchomości wynosi 240 zł na rok.
Zimą średnie koszty ogrzewania domu wahają się w granicach 800 zł.

Data wydania nieruchomości - do ustalenia.

Specjalizujemy się także w udzielaniu kredytów hipotecznych na zakup wymarzonej nieruchomości, zatem nasz zakres usług jest satysfakcjonujący i szeroki.

Nie pozwól, by taka oferta uciekła Ci sprzed nosa! Uprzejmie zapraszam na prezentację i zapewniam, że się nią nie rozczarujesz!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości