Działka budowlana 2045 m², Tarnowa Łąka, Tartaczna

działka budowlana • na sprzedaż • rynek wtórny • Tarnowa Łąka • Tartaczna

189 000  • 2045 
92 zł za m2

 Kontakt

ŁADNA DZIAŁKA BLISKO LASU - CISZA I SPOKÓJ

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,045 m2. Cena sprzedaży wynosi 189,000 zł. Przeznaczenie działki - budowlana 1-rodzinna, funkcja zabudowy - mieszkaniowa 1-rodzinna. Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Do nieruchomości prowadzi droga polna. Media: prąd - w pobliżu, woda - w pobliżu, kanalizacja - brak, gaz - brak. Dominujące zagospodarowanie działki: nieużytki. Uzupełniające zagospodarowanie: łąki. Działka nie posiada ogrodzenia, teren jest płaski. 

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w obszarze wiejskim i usytuowana jest przy lesie. Natężenie ruchu samochodów - słabe. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, las. Komunikacja miejska - autobus.

DODATKOWE INFORMACJE:
CIEKAWA, DUŻA DZIAŁKA położona z dala do zgiełku i hałasu we wsi TARNOWA ŁĄKA - ok. 5,6 km od Rydzyny, z łatwym i dogodnym dojazdem do S5.
Do LESZNA - ok. 13,8 km / 15 min autem.

Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna i gospodarcza, teren niezabudowany, pola, łąki, LAS.
Kształt: nieregularny.
Dojazd: droga polna o szerokości ok. 5 m.
Klasa ziemi: RV.
MEDIA: prąd - w pobliżu, woda - w pobliżu.

Uregulowany stan prawny.
Market DINO w okolicy.
AUTOBUS szkolny i podmiejski.

DZIAŁKA objęta MPZP: 8 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

WYPIS z MPZP dla Gminy Rydzyna:

2. Dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN,
14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN oraz 22MN ustala się następujące parametry
i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, garaży, budynków
gospodarczych oraz budynków gospodarczo-garażowych;
3) dopuszczenie remontu, nadbudowy, rozbudowy oraz przebudowy istniejących budynków, bez prawa ich
rozbudowy poza nieprzekraczalną linię zabudowy;
4) dopuszczenie remontu oraz przebudowy istniejących obiektów budowlanych znajdujących się w granicach
planu, o parametrach innych niż dopuszczone planem;
5) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów;
6) dopuszczenie lokalizacji urządzeń wodnych;
7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury;
8) intensywność zabudowy od 0,00 do 0,5, liczoną jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do
powierzchni działki budowlanej;
9) maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki;
10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 35% powierzchni działki;
11) dachy skośne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30o do
45o oraz płaskie o kącie nachylenia połaci do 15°;
12) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych o dachach skośnych nie więcej niż 9,0 m;
13) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych o dachach płaskich nie więcej niż 8,0 m;
14) wysokość garaży, budynków gospodarczych oraz budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż
6,0 m;
15) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze
naturalnym materiału ceramicznego;
16) zastosowanie dla dachów skośnych budynków mieszkalnych dachówki ceramicznej, betonowej,
bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym
lub grafitowym;
17) lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal
mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu;
18) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek 1000 m2.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
  • powierzchnia: 2045 m2
  • powierzchnia działki: 2045 m2
  • ogrodzenie: nie ogrodzona
  • dojazd: polny
  • numer oferty: GS/3031/1395
  • data dodania: 30 Maj 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 30 Maj 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 55 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776