Hala na sprzedaż, 350 m², Klonówiec

hala • na sprzedaż • rynek wtórny • Klonówiec

1 030 000  • 350 
2 943 zł za m2

1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2008

 Kontakt

OBIEKT USŁUGOWO-MAGAZYNOWY Z MIESZKANIEM

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży hala / magazyn o powierzchni całkowitej 350 m2. Cena sprzedaży wynosi 1,030,000 zł. Budynek wybudowany w 2008r. Powierzchnia działki wynosi 3,152 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (25 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w strefie podmiejskiej i usytuowany jest przy arterii komunikacyjnej. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - słabe.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - piecowe. Podatek od nieruchomości wynosi 1,718 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w przeciągu 1 miesiąca.

DODATKOWE INFORMACJE:
POSZUKUJESZ MIEJSCA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI O CHARAKTERZE MAGAZYNOWO-USŁUGOWYM W DOGODNEJ LOKALIZACJI ?
To z pewnością oferta dla Ciebie!

Lokalizacja: nieruchomość położona na trasie Leszno - Lipno, łatwa dostępność komunikacyjna, dojazd drogą asfaltową, niezależny wjazd, ŁATWY I SZYBKI DOJAZD DO S5 (3-4 min).

CZĘŚCI SKŁADOWE NIERUCHOMOŚCI:
- PLAC MANEWROWY-1300 M2,
- CZĘŚĆ UŻYTKOWA (parter budynku murowanego) - ok. 170 m2,
- CZĘŚĆ MIESZKALNA (piętro budynku murowanego) - ok. 180 m2.
- HALA BLASZANA - OK. 500 M2,
- PARKING UTWARDZONY (beton) - ok. 504 m2,
- OGRÓD ZE STAWEM I WIGWAMEM - OK. 600 M2.

Budynek murowany dwukondygnacyjny:
Na parterze przestronna HALA magazyn+biuro (łączna powierzchnia użytkowa to 170 m2) składający się z pomieszczenia głównego magazynowego o powierzchni ok. 115 m2 oraz zaplecza biurowego wraz z socjalnym (kuchnia, toaleta) o powierzchni ok. 55 m2.
Na piętrze NOWOCZESNE I KOMFORTOWE MIESZKANIE W WYSOKIM STANDARDZIE W STYLU INDUSTRIALNYM składające się z 3 niezależnych pokoi, przestronnego salonu z kominkiem, jadalni, dużej otwartej kuchni w formie aneksu, garderoby, korytarza i łaznieki z prysznicem. Dodatkowo: klatka schodowa, toaleta, schowek.

ATUTEM jest duży plac manewrowy / parking utwardzony kostką brukową o pow. ok. 1300 m2 (istnieje możliwość oświetlenia placu, podprowadzona instalacja elektryczna).

STANDARD: podłoga - beton przemysłowy dostosowany do obsługi wózków widłowych, w części biurowej - płytki; okna PCV, 2 bramy wjazdowe o wymiarach 2,55 m (wysokość) x 3,00 m (szerokość).
Wysokość pomieszczeń na parterze: ok. 3,50 m.
Dach - podwójna papa, okna PCV+rolety zewnętrzne (piętro), bramy manualne, materiał budowlany: pustak suporex+porotherm.
Mieszkanie - zabudowa stała w cenie.

OGRZEWANIE: piecowe w części biurowo-socjalnej, magazyn: nagrzewnica nadmuchowa na olej opałowy, kotłownia: wydajny piec CO, w części mieszkalnej dodatkowo oryginalny kominek.
MEDIA: prąd, woda, szambo (pojemność ok. 12 m3), wentylacja, klimatyzacja (w części mieszkalnej), siła (max moc 16 KW), panele fotowoltaiczne.

NIERUCHOMOŚĆ bardzo dobrze nadaje się na:
- magazyn,
- hurtownia,
- centrum dystrybucyjne,
- siedziba firmy kurierskiej,
- mini centrum logistyczne,
- nieuciążliwa działalność produkcyjna,
- inne.

Oferta godna uwagi.
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
  • powierzchnia: 350 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 2008
  • numer oferty: OS/3031/365
  • data dodania: 29 Październik 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 29 Październik 2020


Dane kontaktowe

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 38 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776