funkcjonalny OBIEKT w atrakcyjnej lokalizacji

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży hotel / pensjonat o powierzchni całkowitej 322 m2. Cena sprzedaży wynosi 899,000 zł. Budynek wybudowany w 1966r. Powierzchnia działki wynosi 1,021 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (6 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w obszarze wiejskim i usytuowany jest nad wodą. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - słabe.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w terminie do ustalenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
BARDZO DOBRA OFERTA BIZNESOWA JAKO LOKATA KAPITAŁU - NIERUCHOMOŚĆ ZARABIAJĄCA NA SIEBIE.
atrakcyjna NIERUCHOMOŚĆ z potencjałem położona w Zglińcu - kameralna wieś nad wodą w bezpośrednim sąsiedztwie stawów hodowlanych, kanałów, licznych jezior oraz LASU; do Osiecznej - ok. 9 km, do Wonieścia - ok. 6,2 km, do Kościana - ok. 17 km, do plaży w Nowym Dębcu - ok. 3 km.

WALORY OKOLICY:
- stawy hodowlane, kanały i liczne jeziora umożliwiające wędkowanie, uprawienie sportów wodnych (spływy kajakowe-kanał od Drzeczkowa do Kościana),
- bliskość lasów - grzybobranie, spacery, nordic-walking, szlaki rowerowe,
- w odległości 3 km plaża publiczna w Nowym Dębcu z pełnym zapleczem turystyczno-gastronomicznym,
- obszar NATURA 2000 - gratka dla ornitologów i pasjonatów przyrody,
- dla pasjonatów łowiectwa - możliwość udziału w polowaniach na zwierzynę leśną jako obserwator,
- przyjazne otoczenie, cisza i spokój.

Na terenie posesji znajdują się:
- dom mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 165 m2,
- budynek nr 1 o powierzchni ok. 66,6 m2 zaadaptowany na pokoje dla pracowników i turystów (3 pokoje z łazienkami+kotłownia); z pełnym wyposażeniem,
- budynek nr 2 o powierzchni ok. 90 m2 zaadaptowany na pokoje dla pracowników i turystów (4 pokoje z łazienkami+kuchnia); z pełnym wyposażeniem,
- plac, parking,
- altana, wiata,
- ogród,
- wędzarnia ryb (obok posesji).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU:
PARTER: przestronny salon z jadalnią i kominkiem, holl ze schodami na górę, sypialnia, salon dzienny z otwartą kuchnią i wyjściem na taras/ogród, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia.
PODDASZE: 3 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową.

MEDIA: prąd, woda, szambo o pojemności 30 000 m3.
OGRZEWANIE: pompa ciepła 20 kW, fotowoltaika 17 kW (34+16 szt. paneli), kominek, koza.

Działka narożnikowa w całości ogrodzona - czytelny adres.
Nieruchomość z potencjałem biznesowym, dobrze prosperująca.
Rodzaj prowadzonej działalności: nolcegi dla pracowników, wynajem pokoi dla turystów.
ZARABIAJ I PRACUJ W MIEJSCU ZAMIESZKANIA!!!

* Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację! 

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości