NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 119 m2 na działce o powierzchni 238 m2. Cena sprzedaży wynosi 580,000 zł.Rodzaj domu - bliźniak, 2-kondygnacyjny,bez podpiwniczenia, z garażem na 1 auto, wybudowany w 2025r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), taras, aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga polna. Stan techniczny budynku - do wykończenia, standard wykończenia - wysoki. Działka jest do zagospodarowania.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w obszarze wiejskim na osiedlu mieszkaniowym. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, jezioro, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - inne.

WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:
Osiedle zlokalizowane jest w bardzo spokojnej okolicy JEZIERZYCE KOŚCIELNE,na pograniczu Przemęckiego Parku Krajobrazowego .Otoczenie przepięknych lasów i jezior,oraz bliskość takich miejsc i ośrodków wypoczynkowych jak Krzycko Wielkie,Boszkowo czy Gołanice tylko zwiększają atrakcyjnośc tej lokalizacji.W pobliżu znajduje się wiele pięknych jezior jak Krzyckie,Dominickie ,Wielkie i wiele innych z plażami i miejscami do wypoczynku.Od najbliższej plaży strzeżonej nad jeziorem Krzycko w Gołanicach dzieli nas tylko 2 km.Do centrum Leszna (około 14 km) pojedziemy samochodem około 15 minut,nową asfaltową drogą,podobnie do Włoszakowic (około 7 km) zajmie nam maksymalnie 10 minut samochodem.
Przy drodze została wybudowana niedawno nowa asfaltowa droga rowerowa,którą możemy bezkolizyjnie podróżować rowerem z Leszna do Włoszakowic i dalej.
W Jezierzycach Kościelnych w odległości około 300 metrów od budowanego osiedla znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa.
Najbliższa szkoła ponadpodstawowa znajduje się we Włoszakowicach (Zespół Szkół Ogólnokształcących) oraz nieco dalej w Lesznie (wszystkie szkoły w tym szkoły wyższe)

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

POMIESZCZENIA

Parter:
- Wiatrołap (3,53 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (2,57 m2)
- Toaleta (2,64 m2)
- Komunikacja (7,04 m2)
- Schowek porządkowy (1,03 m2)
Salon z aneksem kuchennym- (29,72 m2)
Garaż- (19,86 m2)

Piętro:
- Komunikacja (4,33 m2)
- Łazienka (7,04 m2)
- Pokój (13,80 m2)
- Pokój (14,27 m2)
- Pokój 13,20 m2)

Powierzchnia działki: 238 m2.

 STANDARD WYKONANIA

Schody żelbetonowe- (bez okładzin i balustrad)
- Ścianki działowe-murowane z cegły ceramicznej ,grub 12cm
- Tynki wewnętrzne-mineralne,wapienno cementowe i maszynowe
Okna PCV- trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach, sterowanie elektryczne
- Drzwi zewnętrzne do budynku-stalowe odporności na włamania,z zamkami posiadającymi klasę C w kolorze ANTRACYT.
Tarasy na poziomie przyziemia,kostka brukowa koloru antracytpodkłady pod posadzki -pływające betonowe ok. 7 cm,zacierane mechanicznieizolowane folią budowlaną i ocieplane styropianem posadzkowym na gruncie parter 10 cm,na piętrze 5 cm. Instalacja elektryczna podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych 11KW
osprzęt elektryczny przypadający na jedno pomieszczenie:
Wiatrołap ; 1 pkt świetlny,1 włącznik
Salon: 2 gniazda 230 V,1 pkt swietlny,1 włącznik,1 gniazdo RTV,2 gniazda 230V
Kuchnia/aneks kuchenny/: 3 gniazda 230V/LODÓWKA ,POCHŁANIACZ,ROBOCZE/,1 Ggniazdo 400V/płyta grzewcz/,1 pkt świetlny,1 włącznik,4 gniazda w tym jedno do wyboru230V,1 gniazdo RTV
WC:1 gniazdo 230V.1 pkt świetlny,1 włącznik
Łazienka:2 gniazda 230V/pralka,robocze/,2 pkt świetlne,2 włączniki
Sypialnie:2 gniazda 230v,1 pkt świetlny,1 włącznikdo wyboru 230 1 gniazdo
Klatka schodowa: 1 pkt świetlny,2 włączniki
Wejście : 1 pkt świetlny wraz z lampą,1 włącznik
Taras: 1 gniazdo 230Vhermetyczne,1 pkt świetlny,1 włącznik
Dodatkowo:1 gniazdo230Vw miejscu gdzie przewidziana jest pompa ciepła.
Zasilanie wraz ze sterowaniem do wszystkich rolet elektrycznych,oraz bramy zewnętrznej.
Instalacja domonofonowa wraz z urządzeniem
gARAŻ: 4 gniazda 230v,1 gniazdo 230V

Instalacja grzewcza C.O. wraz z pompą ciepła, rozprowadzenie instalacji pod -posadzkowo, ogrzewanie podłogowe.- Instalacja wodna -1 licznik wody,wykonanie zgodnie z projektem architektonicznym.
- kanalizacja sanitarna
(zbiornik bezodpływowy- 10 m3) usytuowany przed budynkiem.
- zagospodarowanie terenuwokół budynków
- Wyrównanie terenu wokół budynku, opłotowanie działek/panel stalowy/ocynkowany o wys. 1,2 mw kolorze ANTRACYT
Ogrodzenie frontowe- (bez bramy i furtki) tylko ogrodzenie pomiędzy budynkami.
- Bruk na podjeździe, opaska wokół budynku,chodnik ,taras od strony ogrodu.

WYPOSAŻENIE DOMU NIE OBEJMUJE:

- Osadzenia ościeżnic i drzwi wewnątrzlokalowych
- Parapetów wewnętrznych
- Wierzchniej warstwy posadzkowej (płytki, panele, wykładziny)
- Montażu wyposażenia instalacyjnego wodno-kanalizacyjnego (biały montaż, baterie itp.)
- Oprawy oświetleniowej, sprzętu AGD, mebli
- Okładzin ścian wewnętrznych i schodów
- Balustrad schodowych
- Daszków i markiz nad tarasami
- Anten zewnętrznych, instalacji komputerowych, internetowych
- Instalacji odgromowej
- Urządzeń odwadniających (kanalizacji, drenów itp.)

Data oddania do użytku: wrześień/październik 2025r.

Specjalizujemy się także w udzielaniu kredytów hipotecznych na zakup wymarzonej nieruchomości, zatem nasz zakres usług jest satysfakcjonujący i szeroki.

 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego.Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z biurem klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr.1133 poz.883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości