LOKAL MIESZKALNY Z OGRÓDKIEM - KŁODA KOŁO RYDZYNY

OKAZJA!!!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 82 m2 na działce o powierzchni 334 m2. Cena sprzedaży wynosi 445,000 zł.Rodzaj domu - bliźniak, parterowy z poddaszem,bez podpiwniczenia, bez garażu, wybudowany w 2024r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga polna. Stan techniczny budynku - do wykończenia, standard wykończenia - wysoki. Działka jest do zagospodarowania.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w obszarze wiejskim na kameralnym osiedlu. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, las, przedszkole. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - inne.

WYDANIE DOMU - od zaraz

DODATKOWE INFORMACJE:
ATRAKCYJNY LOKAL MIESZKALNY z udziałem w gruncie, oddany do użytkowania, zatwierdzona rozdzielność i samodzielność lokali. 
* w ofercie widzisz aktualne zdjęcia.
* pamietaj, że jako pierwszy nabywca nieruchomości mieszkaniowej - NIE PŁACISZ PODATKU PCC 2%!

LOKALIZACJA:
- kameralne osiedle domów jednoorodzinnych,
- szybki dojazd do Leszna,
- 13 km do trasy S5 na linii Wrocław / Poznań.
- blisko market spożywczy i stacja PKP.

Rozkład pomieszczeń: 
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 33,06 m2,
- wiatrołap 4,25 m2,
- toaleta 2,53 m2.
PIĘTRO:
- korytarz 2,65 m2,
- łazienka 9,23 m2,
- pokój 9,06 m2,
- pokój 10,6 m2,
- pokój 10,27 m2.

Standard wykończenia budynku: 
- Pompa Ciepła,
- Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20,
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian,
- Przyłącza elektryczne i wodne: doprowadzone do budynku,
- Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 6 m3,
- Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła OZE,
- Strop: gęsto żebrowy Teriva (betonowy),
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 15cm),
- Tynk elewacyjny,
- Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy ,
- Schody wewnętrzne do własnego wykończenia,
- Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną dachówką blaszaną w kolorze antracytowym,
- Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp),
- Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej (ogrzewanie podłogowe),
- Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym,
- Instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach,
- Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku,
- Okna: z pakietem trzyszybowym,
- Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie,
- Drzwi wejściowe: w kolorze antracyt,
- Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo NIEgipsowane / szpachlowane! 
- Parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym,
- Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 15 cm,
- Ogrzewanie podłogowe: we wszystkich pomieszczeniach,
- Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30 cm i zamknięcie płytą gk,
- Komin systemowy ocieplony,
- Rynny w kolorze,
- Ocieplenie elewacji 20 cm styropianu.

Dostępne media: 
- woda - przyłącze, 
- szambo o pojemności 6 m3, 
- prąd - przyłącze.

Ogrzewanie: Mieszkanie posiada w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo przewidziane miejsce na grzejnik żeberkowy w łazience (na piętrze). W domu mamy zamontowaną pompę ciepła Marki Ariston NIMBUS 50 S EXT o Mocy 2.60 kW.

INNE MOŻLIWOŚCI:
- opcja montażu klimatyzacji,
- opcja montażu kominka,
- opcja zabudowy kuchennej za dopłatą.

POLECAM i zapraszam na prezentację! 

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. 
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości