PRODUKCJA PRZEMYSŁ INWESTYCJA

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży hala / magazyn o powierzchni całkowitej 2,308 m2. Cena sprzedaży wynosi 2,500,000 zł. Budynek wybudowany w 1970r. Powierzchnia działki wynosi 19,800 m2. Stan techniczny obiektu - dobry. Działka jest częściowo zagospodarowana. Parking - własny (30 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w obszarze wiejskim i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - piecowe. Podatek od nieruchomości wynosi 66,760 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w terminie do ustalenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Polecam nieruchomość inwestycyjno- produkcyjną .Tereny przemysłowe Ba. Nieruchomośc składa się z czterech działek nr  543, 544, 545 i 546 o kształcie zbliżonym do prostokąta o łącznej powierzchni 1,9800 ha.Działka zabudowana jest budynkiem administracyjno-mieszkaniowym z częścią socjalną umiejscowioną w piwnicy budynku,budynkiem warsztatowo-magazynowym,,dwoma budynkami magazynowymi,kotłownią,halą produkcyjną i portiernią.
Teren jest całkowicie ogrodzony.Place manewrowe pomiędzy budynkami są utwardzone.Do nieruchomości doprowadzona jest woda,kanaliza,energia elektryczna,ogrzewanie budynków z własnej kotłowni.Poszczególne budynki są w zróżnicowanym stanie technicznym.Budynek administracyjno mieszkaniowy i portiernia są po remoncie.
Do 2022 roku obiekt wykorzystywany był do produkcji materiałów betonowych,oraz do produkcji okien i drzwi z PCV,na terenie znajdują się dwie linie do produkcji wyrobów betonowych,dwa silosy cementowe,suwnica z torowiskiem,stacja paliw 2 zbiorniki o pojemności 5000m3, sieć energetyczna podłączona jest z pobliskiej trafostacji ,jest również własna na terenie działki, lecz wymaga przebudowy.
Na działkach znajdują się następujące budynki:
Budynek administracyjno-mieszkaniowy piętrowy o powierzchni użytkowej 440m2, w tym /cztery mieszkania o powierzchni ok. 40-45m2 /wynajmowane dla pracowników firmy, budynek jest po remoncie.Stan techniczny budynku dobry,w piwnicy budynku znajduje się niezalezna kotłowania na paliwo stałe oraz zaplecze socjalne dla pracowników.
 Budynek hali produkcyjnej o konstrukcji żelbetonowej prefabrykowanej.Sciany osłonowe murowane,dach dwuprzęsłowy strunobetonowy,posadzka betonowa,okna z PCV, bramy stalowe -wysokość 3,50m z możliwością powiększenia, wysokośc pomieszczenia 5,80 m , powierzchnia użytkowa wynosi 735 m2,
Budynek warsztatowo-magazynowy konstrukcja słupowa z żelbetową, konstrukcją dachu z płytami panwiowymi.Sciany osłonowe z pustaków żużlobetonowych alfa oraz murowane z cegły ceramicznej pełnej.Posadzka betonowa.Okna PCV i drewniane,bramy wjazdowe stalowe pełne.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 945m2
Budynek magazynowy wzniesiony w tradycyjnej technologii,powierzchnia wynosi 15,7m
Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 117m2
Budynek kotłowni o powierzchni użytkowej 16m2
Budynek portierni o powierzchni użytkowej 15m2
Budynek węzła sanitarnego  o powierzchni użytkowej 25m2
 Umowa na wyłączność zapraszam na prezentację.
CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości