LOKAL HANDLOWY DOSTĘPNY OD 1. GRUDNIA 2024

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 251 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 7 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1911r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy (30 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - duże.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 6,500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
LOKAL WOLNY OD ZARAZ!
PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL idealnie nadający się na SKLEP lub inną działalność handlowo-usługową.

POŁOŻENIE: ulica handlowa - deptak, duże natężenie ruchu pieszych, lokal znajduje się na odcinku łączącym rawicki RYNEK z Placem Wolności, w bezpośrednim sasiedztwie znajdują się inne sklepy oraz placówki handlowo-usługowe co sprawia, że jest to jeden z głównych ciągów handlowych w mieście.

LOKAL UŻYTKOWY jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, posiada duże witryny umożliwiające doskonałą ekspozycję towaru, składa się z 2 poziomów z wewnętrznymi schodami i sky lightem (świetlik) zapewniającym dostęp światła do wnętrza sklepu.
- Na parterze znajduje się główna sala ekspozycyjno-sprzedażowa, toaleta, zaplecze socjalne i pomieszczenie gospodarcze.
- Na piętrze: sala sprzedażowa, magazyn i pomieszczenie biurowe na wyższej kondygnacji.

Standard wykończenia: podłoga - płytki, sufit - kasetony wraz z oświetleniem halogenowym, ogrzewanie: gazowe, piec Buderus.

INFORMACJE PRAKTYCZNE:
- okres najmu - do ustalenia.
- podana kwota czynszu stanowi kwotę netto,
- lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
- wymagana jednorazowa opłata do biura nieruchomości.

ATUTY:
- duża powierzchnia open space,
- znakomita lokalizacja (deptak),
- układ sal zapewniający bardzo dobrą ekspozycję towaru,
- dobry standard,
- pomieszczenia dodatkowe (m.in biuro, magazyn, inne).

JAKI BIZNES ?
- duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy,
- dekoracja wnętrz - atelier,
- apteka,
- centrum usług ubezpieczeniowych,
- studio designu & biuro projektowe,
- inne.

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości