Działka inwestycyjna Super lokalizacja 2U

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 8,841 m2. Cena sprzedaży wynosi 750,000 zł. Przeznaczenie działki - inwestycyjna, funkcja zabudowy - usługowa. Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa / kostka. Media: prąd - w pobliżu, woda - w pobliżu, kanalizacja - w pobliżu, gaz - w pobliżu. Dominujące zagospodarowanie działki: pole. Uzupełniające zagospodarowanie: pole. Działka nie posiada ogrodzenia, teren jest płaski. 

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w strefie podmiejskiej i usytuowana jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - wysokie. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, las, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.

DODATKOWE INFORMACJE:
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania na terenie oznaczonym symbolem 2U, z uwzględnieniem § 6:

1) ustala się:

a)lokalizację zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy,
b) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 30%,
c) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 60%,
d) wysokość zabudowy nie większą niż 9,0 m,
e) intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejszą niż 0,3 i nie większą niż 2,1,
f) dachy płaskie,
g) powierzchnię nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, nie mniejszą niż 900m2,
h) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 16,0 m
i) położenie granic nowo wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego pod kątem prostym, z dopuszczeniem tolerancji +/- 10 %,
j) dostęp do przyległych dróg publicznych lub dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne, 
k) zapewnienie stanowisk postojowych dla samochodów na terenie w liczbie nie mniejszej niż 5 stanowisk postojowych na 100 m2 powierzchni usługowej, w tym 1 dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową;

2) zakazuje się lokalizacji:

a) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
b) wolno stojących garaży;

3) dopuszcza się lokalizację:

a) garaży podziemnych, 
b) miejsc do przeładunku
c) pojedynczego lokalu mieszkalnego na działce budowlanej.
MPZP miasta Wschowa -część zachodnia Uchwała nr XVI/165/16 Rady Miejskiej we Wschowie z dnia 31 marca 2016r.

Opis nieruchomości;

Do sprzedania bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny!!!
Nieruchomośc gruntowa 8841 m2 miejscowość Wschowa objęta MPZP usługowa oznaczona symbolami 2U w pobliżu wszystkie media
Działka :Usługowo- handlowa
Bardzo dobrze zlokalizowana, położona bezpośrednio przy drodze krajowej numer 305 do Wolsztyna, ponadto działka posiada dogodny dojazd z trzech ulic: Wolsztyńskiej ,Irlandzkiej i trzeciej oznaczonej na mapie.
Najbliższe największe aglomeracje:15 km do wjazdu na drogę S5,którą do Wrocławia ok. 100km do Poznania ok 75km
Leszno - 16 km
Głogów- 25 km
Góra - 25 km
Sława - 15 km

W bliskiej okolicy osiedla mieszkaniowe,centra handlowe,szkoły.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i do obejrzenia nieruchomści.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art.66 kodeksu Cywilnego
Umowa na wyłączność ,tylko w naszym biurze.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości