Lokal biurowy do wynajęcia, 505 m², Leszno

biuro • do wynajęcia • rynek wtórny • Leszno

24 000  • 505 
48 zł za m2

parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1880

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - NOWY ADRES DLA FIRMY

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 505 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 28 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1880r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (25 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 24,000zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal posiada następujące pomieszczenia:
- strych/poddasze: metraż - 167 m2, podłogi - inna, okna - okno;
- lokal: metraż - 173 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - wykładzina, okna - okno;
- lokal: metraż - 165 m2, podłogi - panel/parkiet, okna - okno;

DODATKOWE INFORMACJE:
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - PRZESTRONNE POMIESZCZENIA - NIEZALEŻNY PARKING - NOWY ADRES DLA TWOJEJ FIRMY

Trochę historii...
Piętrowy budynek pochodzący z ok. 1880 roku, wzniesiony na rzucie kwadratu, otrzymał klasycystyczną formę. Nakrył go płaski dach zakończony ozdobnymi gzymsami. Przed rezydencją jest tzw. przed ogródek, czyli przestrzeń, która opowiadała o swym właścicielu, ozdabia budynek oraz zaprasza i wita gości.Wokół posesji znajduje się rozległy teren, na którym wcześniej mieścił się ogród i mini sad. Całość otacza eleganckie, kute ogrodzenie. Dziś miejsce ogrodu zastąpiono parkingiem, a XIX-wieczna willa to wspaniale odrestaurowany budynek.

CIESZ SIĘ KORZYŚCIAMI:
- prestiżowa lokalizacja - dogodne położenie z łatwą dostępnością komunikacyjną, budynek widoczny z każdej strony,
- historyczna dzielnica miasta,
- bliskość szkół oraz placówek administracji państwowej (urzędy),
- reprezentatywny i monitorowany budynek na ogrodzonej działce,
- parking dla Twoich przyszłych klientów na 25 miejsc,
- innowacyjne rozwiązania technologiczne (m.in. alarm, monitoring, światłowód, klimatyzacja),
- bogate zaplecze socjalne.

BUDYNEK Z POTENCJAŁEM: istnieje możliwość adaptacji poszczególnych kondygnacji (piwnica, pierwsze piętro, poddasze) na cele biurowe / działalności w porozumieniu z właścicielem. Istnieje możliwość dostosowania standardu i wykończenia poszczególnych pomieszczeń przez właściciela lub na zasadach partycypacji w kosztach.

*Na parterze budynku funkcjonował oddział banku, tak więc lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności biurowej - posiada bogate zaplecze socjalne, toalety, skarbiec, archiwum, serwerownię, pomieszczenie typu open space (jako sala obsługi klienta), niezależne pokoje biurowe, gabinety, salę konfernecyjno-szkoleniową, korytarz, inne pomieszczenia.

POMYSŁY NA BIZNES:
- siedziba banku, firmy ubezpieczeniowej, brokerskiej,
- centralna / regionalna siedziba firmy handlowej, usługowej,
- inna działalność o charakterze biurowym.

* Budynek wpisany został do rejestru zabytków decyzją 248/Wlkp/A z dnia 26września 2005 r.
Podana wartość czynszu najmu stanowi kwotę netto.
POLECAM i zapraszam na prezentację!
* dysponuję dodatkowymi materiałami (rzuty, mapki, zdjęcia, inne).

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Dane kontaktowe

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 38 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776

  • powierzchnia: 505 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 1880
  • numer oferty: LW/3031/1399
  • data dodania: 19 Październik 2019
  • data ostatniej aktualizacji: 19 Październik 2019

Dane kontaktowe

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 38 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776