Hala na sprzedaż, 1212 m², Przemęt

hala • na sprzedaż • rynek wtórny • Przemęt

999 000  • 1212 
824 zł za m2

1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1940

 Kontakt

Inwestycja - grunt, hala magazynowa, dom

Do sprzedaży hala / magazyn o powierzchni całkowitej 1,212 m2. Cena sprzedaży wynosi 999,000 zł. Budynek wybudowany w 1940r. Powierzchnia działki wynosi 12,533 m2. Stan techniczny obiektu - do remontu. Działka jest częściowo zagospodarowana. Parking - własny.

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w obszarze wiejskim i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - słabe.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - piecowe. Podatek od nieruchomości wynosi 5,764 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w terminie do ustalenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
LOKALIZACJA - POTENCJAŁ ROZWOJOWY

Przemęt to okoliczne centrum zakładów produkcyjnych i usługowo-handlowych, ze szczególnie dobrze ugruntowanym rynkiem:

- Budowlanym i wykończeniowym
- Motoryzacyjnym
- Elektromaszynowym 
- Przetwórczym

Ważnym aspektem gospodarczym Gminy Przemęt jest jej przynależność do Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która należy do najszybciej rozwijających się stref pod względemfinansowym i terytorialnym. Obowiązujące w strefie zwolnienia podatkowe stanowią największą dostępną ulgę finansową możliwą obecnie do uzyskania w Polsce.

Gmina może poszczycić się bogatym zapleczem historycznym sięgającym XIII wieku; niewątpliwy atut stanowi jej zabytkowa architektura - dwory, pałace, kościoły, wiatraki czy historyczne osady.

To także Kraina Kwitnącej Konwalii, na skraju Przemęckiego Parku Krajobrazowego, otoczona licznymi jeziorami (Boszkowo, Wieleń, Sława), z rozwiniętą infrastrukturą turystyczno-rekreacyjną (wieże widokowe, szlaki piesze, rowerowe, konne, kajakowe), bazą noclegową i potencjałem do uprawiania sportów wodnych. Nie bez powodu więc dobrze prosperuje tu nie tylko leśnictwo, rolnictwo i łowiectwo - połączenie tych walorów z elementami krajobrazu kulturowego decyduje o dużych możliwościach rozwoju turystyki.

Większość powierzchni Gminy stanowią grunty użytkowane jako rolnicze (62%). Lasy stanowią 27% obszaru, tereny zabudowane tylko 7%, a 4% zajmują jeziora.

Najbliższe większe aglomeracje:
- Śmigiel - 15 km,
- Wolsztyn - 25 km,
- Leszno i Kościan - 30 km.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia:
12 533 m2 - (ok. 190 m x 65 m)
- Kształt regularny, prostokątny
- Na uboczu, w odległości od regularnych zabudowań
Częściowo zabudowana- - zarówno hale i pomieszczenia gotowe do zagospodarowania, jak i otwarta przestrzeń z potencjałem na własną aranżację
- Szerokość
bramy wjazdowej- : 9,33 m
- Teren ogrodzony

BUDYNKI:

Hala produkcyjna 1 Powierzchnia: 549, 70 m2 (47,8 m x 11,5 m)
Wysokość: 4,35 m
Szerokość bramy: 4,90 m

Hala produkcyjna 2 Powierzchnia: 262,3 m2
Wysokość: 3,20 m

Dom- (parter i poddasze; po 3 pomieszczenia na piętro)
Powierzchnia: ok. 150 m2

- Pomieszczenia socjalne, biura, kotłownia, warsztat (parter i piętro)
Łączna powierzchnia: ok. 250 m2

Istnieje również możliwość rozbiórki budynków i podzielenia terenu na mniejsze działki budowlane (po uzyskaniu decyzji środowiskowej i ustaleniu warunków zabudowy).

POZOSTAŁE OBIEKTY:

Trafostacja - (chwilowo wyłączona - ponowne włączenie wymaga złożenia wniosku)
Maszt telekomunikacyjny - sieci Plus - umowa na czas nieokreślony,
dodatkowy wysoki dochód - cztery razy do roku
Studnia głębinowa -- możliwość korzystania z własnego źródła wody
- Infrastruktura po byłej oczyszczalni (można ją odnowić)
- Szambo

PRZYŁĄCZA:

- Kanalizacja (tylko dom; z możliwością rozprowadzenia po wszystkich obiektach)
- Prąd
- Siła
- Wodociąg
- Ogrzewanie piecowe

DOCHODOWOŚĆ/KOSZTY

- Maszt telekomunikacyjny sieci Plus

- Podatek: 5 763,80 zł (za rok 2021)

UWAGA! Lokalizacja do dojazdu:

https://goo.gl/maps/xpzPZvGAr6qwG5yZ8

Specjalizujemy się także w udzielaniu kredytów hipotecznych na zakup wymarzonej nieruchomości, zatem nasz zakres usług jest satysfakcjonujący i szeroki.

Nie pozwól, by taka oferta uciekła Ci sprzed nosa! Uprzejmie zapraszam na prezentację i zapewniam, że będzie ona satysfakcjonująca!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
  • powierzchnia: 1212 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 1940
  • numer oferty: OS/3031/371
  • data ostatniej aktualizacji: 15 Maj 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Twoje Centrum Nieruchomości

ul. Słowiańska 55 64-100 Leszno

tel: +48 606 804 282

tel: +48 606 426 776