GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - 2 GARAŻE - GRONOWO

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 165 m2 na działce o powierzchni 511 m2. Cena sprzedaży wynosi 767,000 zł.Rodzaj domu - wolnostojący, 2-kondygnacyjny,bez podpiwniczenia, z garażem na 2 auta, wybudowany w 1985r. Dom posiada: ilość pokoi 6 (sypialni 6), kominek, oddzielna kuchnia.Do budynku prowadzi droga utwardzona. Stan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia - dobry. Działka jest zagospodarowana.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się poza centrum na osiedlu mieszkaniowym. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, park, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 950 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 730 zł/rok.

WYDANIE DOMU - w przeciągu 1 miesiąca

DODATKOWE INFORMACJE:
PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY DOM posadowiony na narożnikowej działce, na leszczyńskim Gronowie. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i sportowo-rekreacyjne. W pobliżu znajduje się market spożywczy, pizzeria, Kościół, plac zabaw, placówki oświatowe.
Wyjątkowo cicha i spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo.

Na terenie posesji możesz korzystać z ładnie zagospodarowanego ogrodu (liczne nasadzenia, krzewy i kwiaty) oraz budynku gospodarczo-garażowego o łącznej powierzchni ok. 120 m2; wjazd na posesję z 2 stron oraz miejsca postojowe.
Budynek gospodarczo-garażowy obecnie podzielony jest na 2 niezależne garaże z kanałami, kuchnię letnią oraz poddasze do adaptacji. Stanowi duży potencjał pod kątem przystosowania do prowadzenia działalności gospodarczej. W jednym garażu został zainstalowany hydrofor do podlewania roślin ogrodowych.
W garażu instalacja elektryczna oraz nowoczesna brama automatyczna na pilota marki Hormann; siła.

DOM wolnostojący z płaskim dachem, posiada na piętrze 2 balkony oraz 2 niezależne wejścia do budynku.
Rozkład pomieszczeń domu:
PARTER: wiatrołap, holl z kominkiem+schody, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, 2 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową i z oknem, kotłownia.
PIĘTRO: korytarz, 3 pokoje (w tym jeden z balkonem), przestronny salon z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i z oknem.

Standard wykończenia: materiał budowlany-pustak, porotherm; dach ocieplony styropianem 10 cm oraz pokryty papą termozgrzewalną, rynny PCV, okna PCV z roletami zewnętrznymi, podłoga-parkiet i płytki, schody drewniane, grzejniki aluminiowe, sprawna instalacja elektryczna i wod-kan.
Umeblowanie i wyposażenie-do ustalenia.

ATUTY:
- dogodne położenie z łatwym dojazdem do centrum miasta,
- pełna infrastruktura w zasięgu ręki (sklepy, usługi, szkoła, tereny zielone),
- dwa źródła ogrzewania budynku,
- dom gotowy do wprowadzenia - bez ponoszenia dużych nakładów finansowych,
- szybki termin wydania nieruchomości,
- budynek gospodarczo-garażowy z potencjałem,
- ciekawy układ pomieszczeń,
- 2 łazienki, 2 balkony, kominek,
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na piętrze budynku,
- jasne i słoneczne pomieszczenia dzięki dużym oknom,
- zadbany ogród,
- dobry stan techniczny.

OGRZEWANIE: gazowe+CO.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w drodze przy granicy działki, Internet-Orange.

DOM bardzo dobrze nadaje się dla młodego małżeństwa, rodziny lub osób przedsiębiorczych z pomysłem na biznes. Również doskonały dla rodzin wielopokoleniowych.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ-dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek Stankiewicz.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości