DUŻA KAWALERKA Z BALKONEM - I PIĘTRO - ŁAZARZ

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 34 m2. Cena sprzedaży wynosi 365,000 zł. Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły z 1960r., na 1 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 1, oddzielna kuchnia, balkon / taras. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do wykończenia, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, rynek, ulica handlowa, park, basen, przedszkole, podstawówka, LO. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 323 zł, opłaty zawarte w czynszu to: C.O., woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - miejskie.

WYDANIE MIESZKANIA - od zaraz

DODATKOWE INFORMACJE:
PRZESTRONNA KAWALERKA W WYJĄTKOWO KORZYSTNEJ LOKALIZACJI z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej, placówek oświatowych, terenów zielonych i rekreacyjnych.
Zamieszkaj w sercu miasta blisko ulicy Głogowskiej z równoczesnym dostępem do atrakcji jakie oferuje sama dzielnica.

Lokal mieszkalny jednostronny, środkowy składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, osobnej kuchni z dużym oknem, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,2 m2.
W budynku znajduje się schron. 
Ekspozycja okien: północno-wschodnia. 

Standard wykończenia: okna PCV, podłoga - płytki, parkiet, wykładzina PCV; domofon, blok ocieplony.
Na wyposażeniu: sprawna pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, TV.
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m.
Internet / TV / Światłowód: Netia, Orange, inne.
Możliwość całkowitego opróżnienia lokalu na życzenie. 

ATUTY / Twoje korzyści:
- super lokalizacja - w pobliżu Rynek Łazarski, Park Wilsona z palmiarnią, Arena,
- parę minut do przystanku tramwajowego i autobusowego,
- niezależny układ pomieszczeń,
- przestrzeń do własnej aranżacji,
- BALKON z widokiem na historyczną zabudowę miejską Górnego Łazarza,
- parking tylko dla mieszkańców (20 miejsc postojowych) za bramą na pilota na podwórku zamykanym,
- specjalny ZIELONY SKWER dla mieszkańców na terenie posesji ze stojakami na rowery,
- ogrzewanie miejskie,
- ekonomiczne w utrzymaniu,
- PIERWSZE PIĘTRO,
- przyjazne sąsiedztwo,
- uregulowany stan prawny.

Dokładna powierzchnia użytkowa lokalu: 34,16 m2.
Stan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń.
Spółdzielnia Mieszkaniowa GRUNWALD.

MIESZKANIE idealne jako lokata kapitału - INWESTYCJA NA WYNAJEM.

* OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
POLECAM i zapraszam na prezentację! 
Posiadam klucze. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej: TAK.
Zapotrzebowanie na energię:
- użytkową (EU): 53,97 kWh/m2 na rok,
- końcową (EK): 106,13 kWh/m2 na rok,
- nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125,05 kWh/m2 na rok,
- wielkość emisji CO? (ECO2): 0,0271 t CO?/m2 na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %.

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości